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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1180萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
32.99坪 建物登記
參考單價 35.77 萬/坪
樓別/樓高整棟 / 2樓
屋齡 46 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積23.84 坪
電梯無
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這棟位於花蓮市中心的透天厝，最大的賣點在於絕佳的地理位置與成熟的生活機能，非常適合重視便利性與家庭生活的買家。然而，46 年的屋齡與缺乏車位是主要的不確定因素，特別是在花蓮這種地震較多區域，老舊建築的耐震安全性需透過專業鑑定確認。
購買建議： 如果您預算有限，且願意投入時間與金錢進行適度的房屋保養或改造，同時偏好低樓層與透天的生活型態，這是一個值得考慮的標的。但若您的考量重點在於房屋新度、低維護成本或未來投資的流動性，則建議您再比較一下周邊較新或車位充足的物件。總體而言，若價格在可議價範圍內且結構安全無虞，這是一棟性價比不錯的自住型物件。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
