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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
849萬 總價
4房(室)2廳2衛 格局
45.09坪 建物登記
參考單價 18.83 萬/坪 原價 860 萬
樓別/樓高3樓 / 11樓
屋齡 31 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
詳細資訊
電梯有
管理方式管理員(警衛)
管理費1700 元/月
朝向方位坐北朝南
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得列入重點考量，特別適合重視生活機能的購屋者。
主要理由： 此物件在「地段價值」與「空間實用性」上表現出色。雖然 31 年屋齡是購屋者必須正視的風險點，但屋主惜屋且屋況良好的描述，能大幅降低初期裝潢與整修的隱形成本。對於有小孩的家庭或需要獨立房間的長輩同住者而言，4 房 2 廳的大格局在近郊或市中心的低樓齡建築較難取得，此物件提供了較高的性價比。
建議您採取以下行動再決定：
若您追求的是「即刻入住的大空間」與「成熟商圈的便利性」，並能接受老屋可能伴隨的未來修繕議題，這是一個極具優勢的選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
