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台中南屯買房 l 逢甲仕康家|包租公婆的最愛|逢甲商圈

台中市 西屯區 西屯路二段

268萬 總價

1房(室)1衛 格局

7.3坪 建物登記

參考單價 36.71 萬/坪

主建物面積3.8 坪

樓別/樓高6樓 / 13樓

屋齡 28 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位沒有車位

詳細資訊

社區逢甲仕康家

附屬建物面積0.7 坪

共同使用2.8 坪

電梯有

管理方式無

鄰近學校逢甲大學

生活機能西屯市場

附近交通國道一號

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

何紹玄

八期豐樂公園店 加盟店

經紀業名稱謙仁不動產有限公司

證號 (106)登字第316848號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件非常適合以投資收租為目的的購屋者,或是預算有限、僅需獨立空間的單身族。

購買建議: 若您計畫長期在此居住且考慮未來成家,28 年屋齡與無車位的條件需斟酌;但若目標明確為「逢甲商圈包租公婆」策略,此物件具備極佳的性價比。

主要理由:

  1. 地段保值性高:位於逢甲學區與商圈核心,租賃需求源源不絕,能確保租金現金流。
  2. 入場門檻低:268 萬總價提供進入西屯區核心區的低成本途徑。
  3. 注意老屋條件:購買前建議詳查社區公設金繳費狀況,並確認自身貸款條件能否因屋齡而受限,以評估總體持有成本。
本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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