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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1590萬 總價(含車位)
4房(室)2廳2衛 格局
58.28坪 建物登記
參考單價 27.28 萬/坪 原價 1888 萬
主建物面積40.599 坪
樓別/樓高3樓 / 10樓
屋齡 34 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位坡道機械式
管理方式保全公司
管理費3178 元/月
朝向方位坐西南朝東北
鄰近學校舊社國小、 光華國中
鄰近公園湳雅公園
生活機能 湳雅大潤發.大魯閣
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件位於新竹縣竹北市核心地段，具備「公園景觀」、「高樓層視野」與「完善學區資源」三大優勢，對於重視生活品質與子女教育的家庭而言，是非常理想的自住選擇。社區建材規格優異，省去裝修麻煩，且周邊交通與商圈機能成熟，能大幅提升居住便利性。
是否值得購買？如果您預算允許，且偏好高樓層、安靜環境與核心地段，此物件非常值得入手。其稀缺的公園第一排視野在高樓住宅中較難尋得，長期持有價值穩定。但若您對總價敏感，或家中有行動不便者需考慮電梯依賴度，則建議務必實地感受採光與通風後再作決定。整體而言，這是一個兼具居住舒適度與資產潛在價值的優質標的。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
