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晴灣高樓層3+1房B1平車

台中市 清水區 港都五路

1188萬 總價(含車位)

3+1房(室)2廳2衛 格局

54.25坪 建物登記

參考單價 21.9 萬/坪

主建物面積26.92 坪

樓別/樓高11樓 / 15樓

屋齡 5 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位坡道平面式

詳細資訊

社區佳鋐晴灣

附屬建物面積3.5 坪

共同使用23.83 坪

車位坪數9.85 坪

電梯無

管理方式保全公司

管理費2971 元/月

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

秘書

太平洋房屋 清水中山旗艦店 加盟店

經紀業名稱田豐不動產有限公司

證號103279165

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件對於在清水區或海線工作的家庭購屋者而言,是一項值得列入考慮的標的。

是否值得購買: 建議值得購買,但需符合自住需求。

主要理由:

  1. 性價比高:在台中市範圍內,1188 萬的總價能買到屋齡僅 5 年、高樓層且附車位的四房格局,單價優勢明顯。
  2. 居住機能佳:高樓層帶來的視野與採光優勢,加上朝南的良好方位,能顯著提升居住品質。
  3. 實用性強:3+1 房的靈活性與附贈車位,滿足了家庭長期的使用需求。

購買建議: 若您能接受清水區距離台中主市區的通勤距離,此物件在居住舒適度與資產價格上具有不錯的重疊效益。建議在簽約前確認室內 30.51 坪的實際動線規劃,並評估每月的管理費與貸款負擔是否落在可接受範圍內。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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