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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
598萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
29.57坪 建物登記
參考單價 20.22 萬/坪 原價 618 萬
主建物面積22.36 坪
樓別/樓高5樓 / 5樓
屋齡 37 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積1.55 坪
共同使用5.66 坪
土地面積9.93 坪
電梯無
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件適合重視學區資源與居住空間，且體力能負擔爬樓的家庭考慮，但對屋齡敏感者則需審慎評估。
是否值得購買： 如果您是為了孩子就讀復興國小或國中，且能接受無電梯老公寓的條件，這是一個性價比不錯的選擇，因為其學區價值與實用坪數具有吸引力。然而，若您計畫長期持有（超過 10 年）或考慮未來轉手流動性，由於屋齡已過 37 年且無車位，建議您在議價時參考同地段電梯住宅的差異，並做好未來可能面臨的維修預留金規劃。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
