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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
566萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
14.62坪 建物登記
參考單價 38.71 萬/坪 原價 598 萬
主建物面積10.49 坪
樓別/樓高5樓 / 7樓
屋齡 29 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位沒有車位
詳細資訊
共同使用4.13 坪
土地面積2.3 坪
電梯有
管理方式無
管理描述870元/月
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於「追求地段便利與生活機能」、「預算有限但希望能獨立置產」或「投資收租」的買家來說，是非常值得考慮的標的。其最大亮點在於中西區核心位置的稀缺性、完善的日式裝潢以及對口小學的學區優勢，能大幅降低購屋後的居住磨合成本。
然而，由於屋齡已近 30 年且無車位配置，若您是規劃長期居家並育有子女、或非常重視停車便利性的家庭，此物件可能稍顯勉強。建議若您具備自行處理老建築維護的能力，或主要將此房產作為第一套置產與收租工具，這絕對是一個高 CP 值的高選物件。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
