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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
680萬 總價(含車位)
4房(室)1廳1衛 格局
26.81坪 建物登記
參考單價 25.36 萬/坪 原價 790 萬
主建物面積26.81 坪
樓別/樓高整棟 / 3樓
屋齡 48 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位獨立車庫
詳細資訊
土地面積26.34 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐西北朝東南
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
是否值得購買： 此物件適合預備資金有限但需要較大空間的家庭，或是具備整修預算與時間的投資客。如果您是追求極致居住品質、不想處理老屋維修問題的購屋者，則建議再行考慮。
主要理由： 這棟透天厝的核心優勢在於「低總價入場」與「優異的通勤位置」。680 萬的門檻在台南能買到 RC 結構、4 房且帶車庫的透天，性價比極高。然而，48 年的屋齡加上「待整理」的狀態是最大變數。若您評估後認為整修成本可控，並能接受舊屋可能存在的隱憂（如單一衛浴），這將是一筆值得投資的標的；反之，若無法承受老屋維修的不確定性，則應避免碰觸。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
