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德邑一景苑 北屯面公園第一排雙車位

台中市 北屯區 崇德十路一段

4580萬 總價(含車位)

3房(室)2廳2衛 格局

40坪 建物登記

參考單價 114.5 萬/坪

主建物面積36 坪

樓別/樓高13樓 / 24樓

屋齡 8 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位平面式車位

車位描述雙車位

詳細資訊

社區德邑一景苑

附屬建物面積4 坪

電梯有

管理方式物業管理

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

曾捷瑀

秀泰圓滿店 加盟店

經紀業名稱實踐佳不動產經紀有限公司

證號(114)登字第489240號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

購買建議:適合重視生活品質與地段,而非追求超大坪數的買家。

此物件位於台中北屯十一期核心,擁有公園第一排的稀缺景觀與雙車位優勢,對於重視通勤便利性、學區資源以及社區精緻度的家庭來說,是一個相當理想的選擇。高單價反映了其地段與建材的硬通貨價值。

主要理由如下:

  1. 稀缺資源: 雙車位與公園第一排景觀在二手市場中極為搶手,具有較強的保值性。
  2. 配套成熟: 學校、醫療、購物機能完善,居住舒適度與實用性高。
  3. 性價比考量: 若您能接受 40 坪的坪數與高單價之間的平衡,或認為「地段與景觀」大於「室內坪數」,則此物件值得入手;若追求每一分錢對應的坪數,則需斟酌其他選項。
本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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