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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
988萬 總價
2房(室)1廳1衛 格局
22.8坪 建物登記
參考單價 43.33 萬/坪
主建物面積12.32 坪
樓別/樓高6樓 / 24樓
屋齡 2 年
法定用途集合住宅
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道機械式
車位描述B3-178 固定摩托車位B1-239
管理方式物業管理
管理費2158 元/月
朝向方位坐西朝東
鄰近學校獅湖國小/鼎金國中
鄰近公園金獅湖風景區
生活機能天天新市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，特別是針對新婚夫婦或小家庭。
此物件位於鼎中生活圈核心地段，屋齡僅 2 年且帶裝潢，對於不想花時間裝修或希望即刻入住的購屋者來說，具備極高的「買進即入住」便利性。總價控制在千萬元內，單價與高雄近期新案相比具競爭力。社區管理完善且公共設施豐富，生活機能成熟，非常適合重視生活品質的族群。
然而，若您對停車便利性要求極高（如排斥機械車位）或家庭人口較多需更多房間空間，則需斟酌是否勉強購買。建議您在正式簽約前，實際走訪該樓層以確認噪音狀況及採光視野，並確認管理費的長期負擔性。整體而言，這是一筆具備實用價值與居住品質的標的。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
