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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1988萬 總價
5房(室)2廳5衛 格局
57.843坪 建物登記
參考單價 34.37 萬/坪
主建物面積53.842 坪
樓別/樓高1~4樓 / 4樓
屋齡 19 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位獨立車庫
車位描述自有車庫停車
詳細資訊
附屬建物面積4.001 坪
土地面積24.4 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐西朝東
鄰近學校永芳國小/大寮國中
生活機能大寮路商圈
附近交通未來捷運站/88快速道路
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件值得您考慮買進，特別適合對居住空間需求量大、重視隱私與生活機能的大家庭。主要理由如下：
首先，在價格與空間的配對上表現優異。以不到 2000 萬的總價取得近 58 坪的五房五衛格局，單價約 34 萬在該區域具備競爭力，且屋況維護良好，省去了大修整的初期成本。其次，生活機能成熟，子女就學與日常採買動線短，加上公園與停車場配套，居住便利性高。
然而，購屋前建議您務必落實兩點確認：第一，針對頂樓的採光罩防水功能進行詳細勘驗，確認是否有隱性滲漏痕跡；第二，確認屋齡將滿 20 年對銀行貸款額度的影響。若您不介意頂樓特性或未來有翻新計畫，此物件是一處兼具自住舒適度與潛在資產價值的選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
