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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
998萬 總價
4房(室)2廳3衛 格局
41.75坪 建物登記
參考單價 23.9 萬/坪 原價 1280 萬
主建物面積41.75 坪
樓別/樓高整棟 / 3樓
屋齡 41 年
法定用途商業用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積20 坪
電梯無
管理方式無
鄰近學校旗山國中 旗山國小
鄰近公園 旗山香蕉公園
生活機能旗山公有市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件位於旗山鬧區的核心地段，具備極佳的交通輻射力與商業潛能，對於尋求店面投資或自住兼經營的買方而言，是一個具備性價比的選擇。總價近 1000 萬可取得整棟透天，雖然單價在區域內偏高，但反映了其黃金地段價值。
主要建議如下：由於屋齡已超過 40 年，且不含車位，買方需先評估結構安全與整修成本，建議與專業團隊確認老屋狀態。若您能承受初期改造投入，並能利用其黃金地段優勢創造租金或營業收入，此物件值得考慮購買；但若僅考慮純住宅自住且無意投入裝修，則需斟酌老屋的維護負擔與無電梯的居住便利性。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
