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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
3688萬 總價
3+2房(室)2廳2衛 格局
45.382坪 建物登記
參考單價 81.27 萬/坪
主建物面積27.63 坪
樓別/樓高26樓 / 30樓
屋齡 114 年
法定用途集合住宅
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位平面式車位
管理方式物業管理
朝向方位坐東北朝西南
鄰近學校東園國小,培英國中,建華國中,新竹中學,新竹高商,陽明交通大學,清華大學
鄰近公園麗池公園,新竹市立體育場,新竹市立動物園,,新竹公園
生活機能竹蓮市場,全聯
附近交通新竹轉運站,國道客運,新竹火車站,國道1號,68快速道路
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於「重視子女教育」、「需在竹科工作通勤」或「看好東區長期發展」的買家而言，具有相當高的購買價值。主要理由在於其無可替代的頂級學區資源與極佳的交通便利性，加上高樓層面中庭的居住隱私與視野，非常適合追求生活品質的家庭。
然而，建議您在決定前務必注意以下兩點：第一，請與仲介確認「屋齡 114 年」為何資料異常，以保障產權與交易安全；第二，由於單價屬於東區高檔水準，需審慎評估自身預算寬度與未來房貸負擔能力。整體而言，若預算足夠且目的在於長期持房或投資學區價值，此物件是優質選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
