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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2980萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
54.27坪 建物登記
參考單價 54.91 萬/坪
主建物面積25.88 坪
樓別/樓高13樓 / 14樓
屋齡 18 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
管理方式保全公司
管理費2376 元/月
鄰近學校秀峰中學、秀峰國小
鄰近公園汐止運動中心
生活機能汐止秀峰市場、iFG遠雄廣場
附近交通汐止火車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，適合家庭自住。
主要理由： 此物件最大的賣點在於「次頂樓視野」與「附車位」的稀缺性，加上鄰近火車站與商圈的成熟生活機能，非常適合注重生活品質與學區資源的自住家庭。總坪數約 54 坪的空間寬敞，且管理費控制在合理範圍內，居住成本相對親民。
注意事項： 雖然地段與產品力優異，但因屋齡已近 20 年，買房者建議務必請專業工程師檢視房屋漏水與結構安全狀況，並確認管理委員會的修繕基金狀況。此外，在簽約前應再次核對單價與同區其他新舊物件的成交行情，避免買高。若能接受 18 年屋齡可能帶來的維護需求，此物件為汐止區具備實效的高性價比選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
