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陽明商圈❤️明星學區❤️全新採光兩房❤️【圓山陽明】

高雄市 三民區 秋元街

968萬 總價

2房(室)2廳1衛 格局

26.52坪 建物登記

參考單價 36.5 萬/坪

主建物面積13.76 坪

樓別/樓高10樓 / 11樓

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位沒有車位

詳細資訊

電梯有

管理方式無

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

鄭曼蒂

北高雄家樂福 加盟店

經紀業名稱志裕富不動產有限公司

證號(112)登字第445967號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

綜合評估此物件,我認為具備購買價值,特別適合剛性自住或重視投資保值的小家庭買方。

主要理由如下:

  1. 居住舒適度高:高樓層與小型社區的結合,能避開一般大樓的喧囂與電梯等待時間,提供較優質的居家環境。
  2. 地段增值潛力:該區域生活機能成熟,加上捷運黃線未來的交通優勢,是支撐房價穩定的重要基礎。
  3. 性價比佳:在陽明商圈能買到採光極佳的頂樓兩房,單價控制得宜,對預算有限但追求生活品質者相當適合。

建議您在決定前,務必實際確認停車位的租金成本或購買價格,並評估是否接受單一衛浴的配置是否符合您家庭的長期規劃。若能解決車位問題,此物件在自住與未來轉手上都具備良好的條件。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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