篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
5150萬 總價
7房(室) 格局
121.824坪 建物登記
參考單價 42.27 萬/坪
主建物面積110.4 坪
樓別/樓高1~5樓 / 5樓
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 套房
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積11.424 坪
電梯無
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於「投資客」而言具有中高度的吸引力，特別是針對尋求現金流與分散風險的買家。其位於三民商圈的核心價值、成熟的租戶需求以及總坪數提供的多單元規劃潛力，是主要加分項。然而，若以「自住」為目的購買，則不建議入手。主要原因在於缺乏車位對於家庭生活的影響，以及頂樓潛在的居住舒適度與維修風險。此外，務必確認建物權狀用途是否符合貸款條件及未來轉手限制。總結來說，若您計畫長期持有並經營收租，此物件值得深入考察；若是追求自住品質或短期投資，建議再考慮其他選項。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
