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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1180萬 總價(含車位)
4房(室)2廳2衛 格局
39.769坪 建物登記
參考單價 29.67 萬/坪
主建物面積23.011 坪
樓別/樓高14樓 / 17樓
屋齡 30 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位平面式車位
詳細資訊
附屬建物面積1.276 坪
電梯無
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件適合追求河景居住品質、且希望免裝修直接入住的家庭購屋者。最大的亮點在於高樓層運河視野與全數更新的硬體設施，配合實用四房格局及含車位的價格，在功能面上相當具吸引力。然而，因屋齡已達 30 年，您在評估購買時應優先確認銀行貸照成數與年限是否影響房貸規劃，並務必釐清地址行政區（安南或安平）以確保學區權益。若該建物確實具備危老重建潛力且無爭議，則此價格具有投資價值；反之，建議將其視為自住房產評估，考量未來轉手流動性。整體而言，若是能確認屋況與產權狀態無隱憂，這是一檔值得入手的優質居宅。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
