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苗栗廠房土地B574昌隆好境超值三房平車-住商頭份文化店

苗栗縣 頭份市 富強二街

1398萬 總價(含車位)

3房(室)2廳2衛 格局

49.56坪 建物登記

參考單價 28.21 萬/坪 原價 1498 萬

主建物面積23.3 坪

樓別/樓高6樓 / 15樓

屋齡 6 年

法定用途集合住宅

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位坡道平面式

詳細資訊

社區好境

附屬建物面積3.25 坪

共同使用23.01 坪

土地面積8.51 坪

電梯無

管理方式物業管理

管理費2266 元/月

管理描述6798元/季

鄰近學校六合國小,頭份國中,縣立興華高中,育達科技大學

鄰近公園童話公園

生活機能頭份早市、黃昏市場

附近交通竹南火車站

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

林幗珍

住商不動産 住商頭份文化 加盟店

經紀業名稱金美地產有限公司

證號(95)登字第080963號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

AI 分析

購買建議:值得進一步考察

此物件位於頭份市核心發展區,具備「次新屋」、「學區」、「交通優」三大亮點,對於重視通勤效率與子女教育的買方來說,是一檔高性價比的選擇。然而,由於總坪數不大且為三房格局,室內空間規劃需實地確認是否符合您的家庭人口結構。

主要理由:

  1. 生活機能完善:自辦重劃區環境好,且鄰近優質國中小,穩定性高。
  2. 居住年齡適中:6 年屋齡避免了老舊房屋的問題,同時又過了新成屋可能存在的甲醛或施工瑕疵期。
  3. 關鍵待確認點:務必向經紀人確認「平車」是否包含在 1498 萬總價內,以及實際視聽感受是否有交流道噪音影響,若確認無虞,則是一個相當穩健的自住選項。
本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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