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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
898萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
33.15坪 建物登記
參考單價 27.09 萬/坪
主建物面積31.16 坪
樓別/樓高8樓 / 10樓
屋齡 34 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積1.99 坪
電梯無
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
是否值得購買：值得考慮
主要理由： 這是一處極具「地段價值」與「實用性」的屋產。對於重視生活便利性、有家庭居住需求（需三房兩衛）或計畫短期內自住的買家而言，898 萬總價換取市中心電梯大三房且能直接入住，性價比相當高。裝潢新穎可省去裝修麻煩，東南朝向與高樓層也保證了居住舒適度。
然而，建議買家在簽約前務必確認兩點：一是自身資格能否通過銀行對高屋齡建物的貸款審核，二是評估自己對於無車位的接受程度。若能解決上述兩點，此物件在台南市中心市場中屬於難得的實用作品，適合首購族、換屋族或長線置產者入手。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
