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大甲全新乙工廠房|豐原房仲姐姐|

台中市 大甲區 興安路

19800萬 總價

開放空間 格局

492坪 建物登記

參考單價 40.24 萬/坪

主建物面積492 坪

樓別/樓高整棟 / 2樓

屋齡 2 年

法定用途廠房

形式/類型廠房/ 工廠

車位其它

車位描述可停多車

詳細資訊

土地面積442 坪

電梯有

管理方式無

朝向方位坐北朝南

鄰近學校順天國中 順天國小

鄰近公園大甲體育場公園

生活機能大甲第一市場

附近交通牛埔(興安路)公車站

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

林佳慧

台灣房屋 台中豐原 加盟店

經紀業名稱承旺不動產仲介有限公司

證號(112)登字第254838號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 房市房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件對於「自用生產」或「資產投資」的買家而言具有相當的吸引力,但若純粹尋求住宅居住用途則不建議購買。

是否值得購買: 視您的購屋目的而定。

主要理由:

  1. 產品力強: 全新乙級廠房配合 SRC 結構與高樓距,在市場上屬於稀缺的高品質工業資產,對於對震度與空間高度有需求的企業來說,是優選標的。
  2. 地段與機能: 位於大甲興安路,雙面臨路且鄰近生活市場與交通站點,動線便捷,利於物流與人員進出。
  3. 使用彈性: 可加設夾層與具備大貨梯,能有效提升坪效,增加投資報酬率。

建議: 若您計畫自行進駐經營或出租給企業,此物件性價比高且條件完善;若僅以自住投資為目的,則需考量工業產權的非住宅屬性及流動性風險。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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