篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1668萬 總價
5房(室)3廳2衛 格局
37.22坪 建物登記
參考單價 44.81 萬/坪 原價 1768 萬
主建物面積35.59 坪
樓別/樓高1~2樓 / 2樓
屋齡 55 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位其它
詳細資訊
附屬建物面積1.63 坪
土地面積49.24 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐東朝西
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
是否值得購買：取決於您的購房目的與資金規劃。
主要理由：
若您尋求的是**「大空間與核心地段」且願意投入預算進行「舊屋翻新」**，此物件值得考慮。豐原文化中心周邊的地區性價比極高，且 5 房 3 廳的格局極少見，能完美解決大家庭的居住痛點。
然而，若您偏好**「免修繕」或「資金預算有限」**，則建議謹慎評估。55 年屋齡意味著潛在的隱形工程成本，且銀行貸款條件可能不如新案靈活。在簽約前，強烈建議請專業技師進行詳細的安全勘測，並與貸款專員確認老屋貸款成數，以確保財務規劃的安全。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
