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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
3300萬 總價
56.4坪 建物登記
參考單價 58.51 萬/坪
主建物面積56.4 坪
樓別/樓高整棟 / 3樓
屋齡 51 年
法定用途商業用
形式/類型商用/ 店面
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積48 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐西朝東
鄰近學校育英國小 員林家商
鄰近公園員林公園
生活機能第一市場
附近交通員林火車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
是否值得購買：取決於您的投資策略，適合長期保守型投資者
此物件位於員林核心地段，具備稀缺的大面寬與生活機能優勢，對於希望進行資產保值或長期持有的買方來說，是具備底氣的選擇。然而，51 年的屋齡是最大考量點，意味著您未來需準備一筆修繕預備金。
主要理由：
建議：若您擁有充裕資金且偏好保守投資，此標的值得參考；若尋求高投資報酬率或短期獲利，建議再評估屋齡折舊成本與市場租金行情是否合理。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
