篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2980萬 總價
6房(室)3廳4衛 格局
71.139坪 建物登記
參考單價 41.89 萬/坪 原價 3280 萬
主建物面積61.904 坪
樓別/樓高整棟 / 4樓
屋齡 37 年
法定用途住商用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積9.235 坪
土地面積23.898 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐南朝北
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
總體而言，此物件屬於「空間與地段優越，但需考量屋齡因素」的標的。對於有「大家庭自住」或「資產配置收租」需求的買家來說，此物件值得購買。主要理由在於其地理位置交通便利、空間坪效高且具住商用雙重彈性，在市場中屬於稀缺資源。
然而，由於屋齡已達 37 年，建議購屋前務必請專業人員進行詳細的房屋檢查，確認結構安全與管線狀況，同時需預留一筆維修基金。此外，應提前與銀行確認老屋貸款成數與利率，避免因財務規劃不足而增加購屋後的負擔。若能妥善處理上述問題，這將是一項具備良好持有價值的資產。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
