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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1398萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
40.806坪 建物登記
參考單價 34.26 萬/坪
主建物面積23.171 坪
樓別/樓高6樓 / 7樓
屋齡 35 年
法定用途集合住宅
形式/類型住宅/ 華廈
車位昇降機械式
管理方式無
朝向方位坐東朝西
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，但需評估貸款與整修預算
此物件位於西屯區核心生活圈，具備惠宇建設的品牌加持與優越的雙陽台、中高樓層條件，對於重視生活機能與通勤便利的買方來說，性價比極高。然而，35 年的屋齡是主要考量點，建議您在決策前優先確認銀行貸款成數與年限，並預留一筆房屋翻新預算以處理老舊管線問題。若您的目標是長期自住或收租，此物件具備良好底層價值；若期望短期內快速轉手獲利，則需留意市場對高齡建築的接受度。整體而言，對於能接受機械車位與老屋特性的買家，這是一筆值得細讀的標的。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
