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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1888萬 總價
10房(室)10衛 格局
58.72坪 建物登記
參考單價 32.15 萬/坪 原價 1928 萬
主建物面積49.35 坪
樓別/樓高整棟 / 4樓
屋齡 30 年
法定用途住商用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積9.37 坪
土地面積20.37 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐東朝西
鄰近學校永康勝利國小、永仁高中(國中部)
鄰近公園六合公園
生活機能兵仔市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於尋求長期收租的投資者而言具備相當吸引力，主要理由在於其黃金地段與多元經營用途，能有效分散單一租約風險並提升坪效。然而，由於屋齡較長且總價偏高，潛在買家必須仔細評估後續可能的結構整修費用與資金周轉壓力。若您預算寬裕、不介意老房維護問題，且經過核算租售比符合預期收益，則值得考慮購入；反之若以自住舒適度為首要考量或資金靈活性要求高，建議持觀望態度。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
