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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1980萬 總價
3房(室)2廳4衛 格局
25.8坪 建物登記
參考單價 76.74 萬/坪
主建物面積25.8 坪
樓別/樓高整棟 / 2樓
屋齡 47 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積22.08 坪
電梯無
管理方式無
鄰近學校中山國小/青年國民中學
鄰近公園新庄仔公園
生活機能中華市場
附近交通高雄橘線/鳳山
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於尋求「交通便利」與「投資回報」的買家來說，是非常值得考慮的選擇。其主要優勢在於鳳山核心區的交通優勢以及全棟翻新後的居住品質，4 衛的格局在透天產品中亦屬罕見，實用性高。
然而，購屋者需特別注意屋齡較長帶來的潛在維護風險，以及「無車位」對於未來生活便利性或轉手價值的影響。如果您計劃長期持有收租，或是通勤需求強烈且能解決停車問題，此物件性價比極高；若您是追求全新房產、注重停車便利性的自住族，則建議再斟酌考量。總體而言，這是一個「地段優於產品新舊」的標的。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
