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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
5500萬 總價
4房(室)2廳6衛 格局
150.08坪 建物登記
參考單價 36.65 萬/坪
主建物面積150.08 坪
樓別/樓高整棟 / 1樓
屋齡 11 年
法定用途農舍
形式/類型其它/ 農舍
車位庭院式
詳細資訊
土地面積3644.5 坪
電梯無
管理方式無
附近交通國道3號
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於追求「土地價值」與「長期置產」的買家而言，具有相當高的吸引力。最大的亮點在於以 5500 萬總價獲得約 3644 坪的土地持有權，土地資源的稀缺性遠高於建物本身，且具備合法水電與執照，降低了後續經營民宿或農場的門檻。
是否值得購買： 如果您是尋求第二居所的退隱型買家，或是有意轉型經營農旅產業的投資者，此物件值得考慮，因其土地價值極高且合法權益有保障。然而，若您主要需求為日常通勤生活或短期投資報酬率，則需謹慎評估，因為農舍市場流動性較低，且高維護成本可能影響現金流。建議在購買前務必確認土地使用分區及農舍法規限制，以確保未來權益。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
