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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
558萬 總價
2房(室)1廳1衛 格局
17.68坪 建物登記
參考單價 31.56 萬/坪 原價 588 萬
主建物面積12.23 坪
樓別/樓高12樓 / 5樓
屋齡 44 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
管理方式管理員(警衛)
管理費980 元/月
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於追求市中心生活機能與低預算進場的買家來說，是一項值得考慮的選擇。其主要吸引力在於地段優越、裝潢新穎且總價控制在五百多萬的門檻內，非常適合單身貴族、新婚小夫妻或作為投資收租之用，能夠有效享受駁二與愛河的景觀資源。
然而，購買前必須正視「44 年屋齡」帶來的潛在影響，尤其是銀行貸款可能會受限，且未來公共設施維修成本可能增加。若您的預算寬裕或尋求長遠持有且無老舊焦慮，則需謹慎評估；但若以居住品質與地段價值優先，這是一間性價比頗高的實例物件。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
