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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2980萬 總價(含車位)
5房(室)3廳3衛 格局
43坪 建物登記
參考單價 69.3 萬/坪
樓別/樓高整棟 / 2樓
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 農舍
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積156.66 坪
電梯無
管理方式無
生活機能便利商店4分鐘
附近交通大型醫院10分鐘可達
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：適合具備購買資格與特定生活需求的買家，建議謹慎評估。
此物件最吸引人的賣點在於「交通便利」與「大空間」的結合。國道一號 5 分鐘的車程對於在新竹或台北工作的人群來說，能兼顧通勤效率與居住品質，且 5 房與 7 車位的配置在市場上較為罕見，對大家庭非常友善。此外，位於明德水庫特定區內且為合法農舍，居住環境品質有保障。
然而，購買農舍需特別留意「購買資格」及「轉售限制」。若您符合農舍購買條件，並希望擁有一處低密度的休閑居所，此物件具備高度價值；但若您將此視為純投資標的，則需考量農舍市場流動性較低且法規風險較高。建議在簽約前，務必確認個人購買資格及未來產權移轉的可行性，以確保長期權益。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
