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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
688萬 總價
2房(室)3廳2衛 格局
39.02坪 建物登記
參考單價 17.63 萬/坪 原價 708 萬
主建物面積39.02 坪
樓別/樓高整棟 / 3樓
屋齡 34 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位其它
車位描述門口
影音專區
詳細資訊
土地面積29.34 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐北朝南
鄰近學校北斗國小/北斗國中/北斗家商
鄰近公園河濱公園
生活機能北斗大菜市場/黃昏市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得評估，但需審慎規劃整修與貸款
此物件位於北斗鎮核心地段，坐向與生活機能具有明顯優勢，特別適合重視生活便利性、學區資源或打算長期居住的家庭。南向通風與鬧中取靜的特性，能提升未來居住的舒適度。
然而，34 年屋齡是主要考量點，購屋前務必請專業技師進行房屋檢查，確認結構安全與管線狀況，並預留相當的整修預算。此外，建議與賣方確認車位的具體狀況與價格，並請中介協助核算老屋貸款成數，以確保財務負擔在可負擔範圍內。若您不介意老屋的維護成本，並能接受 2 房格局，這是一個性價比相當不錯的選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
