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三峽文化路永富好地段好格局2改1♣︎永慶貢丸

新北市 三峽區 文化路

1296萬 總價

1房(室)2廳1衛 格局

26.83坪 建物登記

參考單價 48.3 萬/坪

主建物面積14.87 坪

樓別/樓高4樓 / 11樓

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位沒有車位

詳細資訊

社區永富

附屬建物面積4.6 坪

共同使用7.36 坪

電梯有

管理方式物業管理

管理費1610 元/月

朝向方位坐東朝西

鄰近學校三峽國小

生活機能三峽市場

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

貢丸

北大名人店 加盟店

經紀業名稱展阡國際開發有限公司

證號(104)登字第299440號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

整體而言,此物件對於追求生活便利性的首購族或單身貴族而言,是一筆值得考慮的資產。

推薦購買理由:

  1. 地段與機能優勢:三峽文化路為當地商業核心,買房等於買生活便利度,且鄰近學校與市場,通勤與日常採買十分便利。
  2. 居住品質平衡:位於 4 樓黃金樓層,配合電梯與 24 小時管理,兼顧了通風、隱私與安全性,居住體驗較佳。
  3. 價格性價比高:在三峽市區能以 1296 萬購得電梯大樓,單價控制合理,對於預算有限但希望提升居住層次的買家來說,進場門檻相當友善。

購買建議與注意: 建議您在決定前,務必確認「2 改 1」的格局是否符合您長期的居住需求(例如未來是否有擴大家庭成員的計畫)。此外,鑑於位於主幹道旁,建議實地看房時於不同時段評估噪音狀況及停車便利性。若您偏好開闊空間並重視地段價值,此物件能有效滿足您的購屋目標。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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