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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2880萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
63.109坪 建物登記
參考單價 45.64 萬/坪 原價 2980 萬
主建物面積27.96 坪
樓別/樓高11樓 / 14樓
屋齡 2 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
管理方式社區守望亭
管理費4845 元/月
朝向方位坐西朝東
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件位於台中市南屯核心精華地段，對於重視生活品質、隱私及採光的購屋者而言，具有相當高的吸引力。其主要優勢在於「高樓層三面採光」與「全新屋況」，能滿足對居住環境有高標準的買方需求，且周邊交通與學區資源完善，生活機能成熟。
然而，購屋者需評估自身的財務預算是否足以承擔約 2,880 萬的總價及每月近 5,000 元的管理費。此外，建議在簽約前務必確認「透天大樓」與「電梯大樓」的定義差異，並實際於不同時段探勘周邊交通噪音狀況。
綜合而言，若您預算充足且追求核心區的高質感生活，此物件值得列入考察，是一個具備長期持有價值的選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
