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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2980萬 總價
4房(室)3廳4衛 格局
71坪 建物登記
參考單價 41.97 萬/坪 原價 3280 萬
樓別/樓高整棟 / 4樓
屋齡 38 年
法定用途住商用
形式/類型住辦/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
電梯無
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
總結：值得「特定需求者」購買，但需審慎評估居住與持有成本。
此物件位於台中北區黃金地段，「漢口路四段」的商業成熟度提供了極高的投資與經營價值。若您計畫「自住兼做辦公室」，或希望透過「住商用」屬性獲取租金收益，此物件的稀缺性與地段優勢非常值得考慮。然而，37 年的屋齡與缺乏車位是兩大硬傷，對於有長期自住需求且重視停車便利性的家庭而言，可能需要額外規劃停車方案並預留裝修預算。建議您優先確認銀行對於老屋的貸款條件，並實地考察房屋結構狀況後再行決策。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
