降
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虎山國小大地坪雙車別墅B 南投草屯買好屋

總價3250 萬 3550萬

參考單價40.11 萬/坪

格局 4房(室) 3廳 5衛

建物登記81.03 坪

樓別/樓高整棟 / 4樓

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 透天厝

車位平面式車位

詳細資訊

土地面積41.14 坪

電梯無

管理方式無

朝向方位坐南朝北

鄰近學校虎山國小.營北國中

鄰近公園中山公園

生活機能大觀市場

附近交通國三.76

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

經紀業名稱衍鴻不動產經紀有限公司

證號(106)投縣字第00206號

專業品質

服務態度

049-2325999 網路店鋪

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪透天厝房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件是否值得購買？

對於預算寬裕且注重家庭空間品質的買家而言，此物件值得關注，但需謹慎評估。

主要理由如下：

適合大型家庭自用：該物件最大的賣點在於「81 坪大地坪」與「4 房 5 衛」的格局，在草屯地區屬於稀缺產品，能完美解決多人口家庭的居住痛點，且學區與生活機能都非常完善。
價格需確認合理性：單價約 40 萬/坪在草屯屬高價區間。建議您與市場上同價位或低價的透天厝進行比對，確認該「高檔建材」與「大地坪」的品質是否足以支撐其溢價。
關鍵細節需確認：強烈建議現場確認「車位」數量。若特色說明為雙車位，但合約或產權登記僅有一車位，將是重大爭議點，務必在簽約前釐清並書面載明。

總結來說，若您追求居住舒適度且預算充足，這是一個優質的選擇；但若您考量投資報酬率或預算緊縮，則需進一步斟酌其高單價與流動性風險。

本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

問與答