篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2388萬 總價
5房(室)3廳2衛 格局
43.53坪 建物登記
參考單價 54.86 萬/坪 原價 2590 萬
主建物面積43.53 坪
樓別/樓高整棟 / 2樓
屋齡 28 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 農舍
車位庭院式
影音專區
詳細資訊
土地面積1892 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐西北朝東南
鄰近學校明仁國中
生活機能南苗市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這筆交易對於尋求退休養老或熱愛田園生活的買家而言，具備相當高的吸引力。其最大的賣點在於巨大的土地面積與實用的建築格局，配合鄰近學校與商圈的地理位置，確實達到了「離塵不離城」的狀態。然而，您必須優先考量其「農舍」的屬性限制，這意味著購屋資格與轉售流動性將不如一般住宅，且 28 年的屋齡可能伴隨後續整修需求。若您具備農地購置資格並能接受長期維護，這將是一處能安放身心的優質居所；反之，若您僅考慮短期投資或需要極高流動性，則需審慎評估相關法規與風險。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
