篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1380萬 總價
4房(室)3廳3衛 格局
37.07坪 建物登記
參考單價 37.23 萬/坪
主建物面積37.07 坪
樓別/樓高整棟 / 2樓
屋齡 38 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位平面式車位
車位描述門前
詳細資訊
土地面積27.8 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐南朝北
鄰近學校埔里國中小
鄰近公園實驗林公園
生活機能第三市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，但需確認屋況與坪數差異
此物件在埔里市區具備相當不錯的生活機能與空間規劃，特別適合重視通風採光且對教育資源有需求的家庭買家。主要購買理由在於「4 房 3 廳 3 衛」的寬敞格局已屬難得，加上水電管線已重新拉設，能大幅降低入主前的硬體風險。
然而，屋齡 38 年與廣告坪數資訊落差（27 坪 vs 37.07 坪）是必須留意的關鍵點。建議您在實際看屋時，務必確認不動產鑑價與建物登記謄本上的坪數是否一致，並請專業技師進行詳細的結構檢查，確認是否有需整修的潛在問題。若土地價值與屋況經評估合理，這將是一處兼具自住舒適度與居住便利性的好房。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
