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梧棲買房 梧棲豐境全新高樓三房平車 台中房仲推薦

台中市 梧棲區 港新一路

1288萬 總價(含車位)

3房(室)2廳2衛 格局

43.39坪 建物登記

參考單價 29.68 萬/坪

主建物面積21.4 坪

樓別/樓高12樓 / 22樓

屋齡 1 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位坡道平面式

車位描述B3坡道平面車位

詳細資訊

社區勝興豐境

附屬建物面積2.37 坪

共同使用19.62 坪

車位坪數7.649 坪

土地面積3.33 坪

電梯有

管理方式物業管理

朝向方位坐南朝北

鄰近學校梧棲國小

鄰近公園頂魚寮公園

生活機能文化路商圈,全聯,三井OUTLET

附近交通國道3號,61號西濱快速道路

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

台中房仲推薦 小陸

群義房屋 青海文心 加盟店

經紀業名稱富旺居不動產有限公司

證號350059

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件對於首購族或投資出租者來說,具備相當的購買價值。

主要理由如下:

  1. 性價比高:在新房市場中,1288 萬取得 43 坪三房並含車位,單價約 29 萬,對於預算有限但想在新開發區置產的買家來說,門檻較低且選擇寬鬆。
  2. 居住與通勤平衡:雖然不是市中心,但距離機場、中科僅約 15 分鐘車程,且生活機能(如三井 OUTLET)完善,非常適合在當地工作或在周邊通勤的家庭。
  3. 房況新穎:屋齡新代表管線與硬體狀況較佳,能降低入住初期的維護負擔。

注意事項: 由於該戶為朝北設計,若您非常在意日照時間或冬日的採光舒適度,建議親自參觀確認室內明亮度,並預留窗簾或燈光規劃的預算。整體而言,若能接受地理位置與朝向的折衷,這是一個性價比極佳的入場標的。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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