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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
550萬 總價
3房(室)2廳3衛 格局
37.93坪 建物登記
參考單價 14.5 萬/坪
主建物面積37.93 坪
樓別/樓高整棟 / 3樓
屋齡 29 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 別墅
車位平面式車位
車位描述地下室平面車位
詳細資訊
土地面積29.83 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐西北朝東南
鄰近學校水里國小，水里國中
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：視您的購屋目的而定，若以自住或長期持有為主，值得列入考慮清單。
此物件最大的賣點在於「總價與空間比」的吸引力。550 萬總價能買到水裡鄉的透天別墅型態，且擁有 3 層樓空間與車位，對於尋求大空間居住或退休安居的您來說，CP 值相當高。加上鄰近日月潭車埕等景點，兼具生活機能與旅遊潛力，非常適合不急著短期套現，而是希望擁有一處休閒或投資民宿的長期持有者。
然而，您也需要特別留意屋齡 29 年帶來的金融與維護挑戰。建議在決定購買前，先確認銀行對該屋齡的貸款成數與年限，並安排專業勘驗確認房屋結構安全。此外，務必釐清標題「四房」與資料「3 房」的落差，以免後續產生爭議。綜合而言，這是一個適合「慢活」與「長持」的物件，而非追求短期價差的投資標的。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
