篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1358萬 總價
3房(室)1廳2衛 格局
22.69坪 建物登記
參考單價 59.85 萬/坪 原價 1368 萬
主建物面積19.66 坪
樓別/樓高2樓 / 5樓
屋齡 44 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積3.03 坪
土地面積5.87 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐東北朝西南
鄰近學校光榮國小,光榮國中
鄰近公園五常公園
生活機能溪尾街傳統市場
附近交通自強五華街口
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
是否值得購買：值得評估，但需謹慎議價
此物件對於預算有限但重視通勤便利性與生活機能的買家而言，具備相當吸引力。其最大賣點在於「邊間通風採光明亮」、「全新裝潢免整理」以及「鄰近台北市的地理優勢」。特別是對不需要電梯、偏好低樓層便利的買家，2 樓公寓是實用選擇。
然而，建議您在購買前務必確認以下兩點：
若您能成功議價且確認無結構隱憂，這是一個高 CP 值的自住房選擇；但若以長期投資增值為首要考量，則需對老建築的流通性保持審慎。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
