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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
798萬 拍賣價(含車位)
3+1房(室)2廳2衛 格局
30.704坪 建物登記
參考單價 25.99 萬/坪
主建物面積29.303 坪
樓別/樓高4樓 / 5樓
屋齡 36 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積1.401 坪
土地面積10.914 坪
電梯無
管理方式無
鄰近學校建德國小.建國國中
鄰近公園陽明
生活機能南門
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這款物件對於預算有限、重視通勤便利性及車位需求的購屋者而言，是一個值得考慮的標的。其主要吸引力在於「低總價」搭配「附獨立車位」，在桃園市區的房價體系中極具性價比。此外，鄰近陽明公園與醫院的環境品質，加上明確的學區屬性，提供了穩定的居住價值。
然而，您必須慎重評估 36 年屋齡及無電梯高樓層對日常生活的影響，特別是若家中有長者或考慮長期持有，爬樓梯將是較大的挑戰，且未來貸款年限可能受限。若您能接受必要的整修預算並規劃好生活動線，這將是一筆性價比極高的投資，適合首購族或注重實用性的買方入手。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
