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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
958萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
21.762坪 建物登記
參考單價 44.02 萬/坪
主建物面積21.762 坪
樓別/樓高整棟 / 2樓
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位其它
車位描述前院可停車
詳細資訊
土地面積59.175 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐西南朝東北
鄰近學校芎林國小、芎林國中
鄰近公園音樂文化公園
生活機能全聯福利中心、芎林市場
附近交通68快速道路、國道3號芎林交流道
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：適合「自住優先」且對停車需求不高的購屋者
此物件總價約 958 萬，在竹北周邊地區屬於親民價格段，對於預算有限但想擁有透天住宅的家庭具有吸引力。主要優勢在於生活機能成熟、交通動線便捷以及房格局適合家庭居住。然而，最大的關鍵劣勢在於「不含車位」，這將顯著影響未來的生活便利性與轉手時的市場競爭力。此外，單位坪數約 21.8 坪對於透天型態而言略顯緊湊。
結論： 如果您重視通勤效率與自家庭院空間，且能在周邊找到停車解決方案（如租賃或公共停車），此物件值得列入考慮；但若您的購屋主因在於投資保值，或對固定車位有剛性需求，建議再斟酌其他選項，以免增加後續使用成本。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
