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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2288萬 總價
2房(室)2廳1衛 格局
40.824坪 建物登記
參考單價 56.05 萬/坪
主建物面積17.899 坪
樓別/樓高5樓 / 12樓
屋齡 11 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
車位描述B1層
管理方式物業管理
管理費2200 元/月
管理描述月繳6600
朝向方位坐西北朝東南
鄰近學校十興國小、六家國中
鄰近公園繩索公園
生活機能全聯福利中心
附近交通國道1號竹北交流道、68快速道路、高鐵新竹站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這筆「竹北青禾」物件對於尋求通勤便利性與家庭學區需求的買方而言，是一處值得認真考慮的標的。其主要吸引力在於總價已包含車位，且地理位置緊鄰高鐵特區與主要交通動脈，能有效節省時間成本；同時，鄰近優質學校與生活機能，對未來有子女就學規劃的家庭相當友善。
然而，購屋者在做決定前需留意衛浴僅有一間的限制，若未來家庭人口增加可能稍顯局促，且需評估當前利率環境下的貸款負擔能力。整體而言，若您的預算落在此區段且重視交通便利性與實用坪效，這是一筆兼具自住價值與潛在投資效益的選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
