篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2398萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
34.497坪 建物登記
參考單價 69.51 萬/坪
主建物面積20.842 坪
樓別/樓高4樓 / 5樓
屋齡 10 個月
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位平面式車位
車位描述1樓,新加坡式
管理方式無
朝向方位坐南朝北
鄰近學校三民國小、三民國中
鄰近公園巨城旁大公園
生活機能新竹果菜市場
附近交通新竹火車站、68快速道路
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
綜合以上分析，此物件在地理位置與生活機能上確實具備極強競爭力，特別適合看重學區資源且依賴市區交通的家族使用。然而，作為購屋者必須高度警惕「標題為竹北、地址在新竹」的根本性資料錯誤，這反映出建商或仲介在資訊管理上的疏漏，建議務必先求證文件正確性再考慮下訂。
若確認資訊僅為文案失誤且產權無問題，這是一間值得購買的優質住宅，理由在於其核心地段的稀缺性、新成屋的居住舒適度以及穩固的學區價值，長期持有效益明確。但建議買家針對噪音干擾與停車便利性進行實地勘房驗證，以確保符合實際生活期待。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
