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南投買房推薦 南投市華陽路旁須整理孝親房透天厝

南投縣 南投市 彰南路三段

520萬 總價

4房(室)2廳3衛 格局

30.3坪 建物登記

參考單價 17.16 萬/坪

主建物面積30.3 坪

樓別/樓高整棟 / 2樓

屋齡 45 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 透天厝

車位沒有車位

車位描述門前停車

詳細資訊

土地面積20.9 坪

電梯無

管理方式無

朝向方位坐東朝西

鄰近學校新豐國小

鄰近公園永豐公園

生活機能南崗夜市、南崗黃昏市場 全聯

附近交通國道3號

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

廖文英 阿咪

南投翔鴻 加盟店

經紀業名稱南投翔鴻開發不動產有限公司

證號(110)年登字391507號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 透天厝房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

這筆物件對於**「預設總價預算有限」但「希望擁有透天厝與市區生活機能」**的買家來說,具備相當高的參考價值。

是否值得購買: 建議購買,但需具備整修預算。

主要理由:

  1. 性價比高:在 17.16 萬的單價下,南投市區能買到 4 房的大格局透天非常罕見,特別適合有孝親或子女就學需求的家庭。
  2. 地段優勢穩固:鄰近學校、公園與市場,自住的便利性是硬實力,不易隨時間衰退。
  3. 風險可控:雖然屋齡 45 年且需整理,但 520 萬的總價已包含部分折舊,只要確認屋體結構安全並預留 200 萬至 300 萬的整修基金,這筆投資仍具實質居住價值。建議買房前務必委託專業技師進行結構檢測,以確保萬無一失。
本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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