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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
4280萬 總價
5+5房(室)3廳6衛 格局
104.73坪 建物登記
參考單價 40.87 萬/坪
主建物面積101.73 坪
樓別/樓高整棟 / 5樓
屋齡 9 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 別墅
車位獨立車庫
車位描述車庫一台，門前兩台，共計三車位
詳細資訊
附屬建物面積3 坪
土地面積55.115 坪
電梯有
管理方式無
朝向方位坐北朝南
鄰近學校軍功國小、東山國中
鄰近公園和福公園
生活機能東山黃昏市場
附近交通台74快速道路
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於預算充足、需求大空間且重視通勤便利的家庭而言，是一項值得考慮的標的。其核心價值在於「大坪數的實用性」與「商住兩用的彈性」，9 年的屋齡讓住戶能免去新成屋的等待與甲醛問題，且鄰近快速道路與成熟商圈，生活與通勤都非常便利。
然而，購買前需謹慎評估總價 4,280 萬是否符合自身財務規劃，並確認對別墅高額維護費用的接受度。若您尋找的是一處能長期居住且具備一定資產價值的居所，此物件具備相當的競爭力；但若預算緊縮或偏好低維護成本，則建議多比較同區其他產品。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
