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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
4588萬 總價
4房(室)2廳2衛 格局
93.817坪 建物登記
參考單價 48.9 萬/坪
主建物面積42.401 坪
樓別/樓高13樓 / 15樓
屋齡 13 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
車位描述B2雙平車
管理方式保全公司
管理費7743 元/月
管理描述15486雙月繳
朝向方位坐北朝南
鄰近學校光明國小、成功國中
鄰近公園福興公園、興隆公園
生活機能家樂福大賣場
附近交通國道1號竹北交流道
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這處位於竹北科大二街的「百年流域」住宅，對於尋求優質學區及寬敞居住空間的小家庭而言，是非常值得優先考慮的標的。
主要理由如下：
不過，購屋者在評估時需特別注意每月近七千八百元的管理費支出，這將是長期居住的重要現金流考量。若能確認大樓維護狀況良好且符合您的預算規劃，此物件具備高自住價值與潛在保值能力。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
