篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2056622萬 總價
格局
38610坪 建物登記
參考單價 53.27 萬/坪
主建物面積38576.9 坪
樓別/樓高整棟 / 4樓
屋齡 41 年
法定用途廠房
形式/類型廠房/ 工廠
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積33.06 坪
土地面積58760.6 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐東朝西
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於尋求投資回報或長期置產的購屋者而言，具備一定潛力，但建議持保留態度直到資料釐清。主要理由在於其擁有極佳的地理位置與交通便利性，且目前已有穩定租約提供現金流，這在工業房產市場中是一大亮點。然而，建築物 41 年的屋齡意味著後續可能需投入維護成本或影響銀行貸款條件；更關鍵的是，物件資料中的坪數、總價與單價存在明顯邏輯矛盾，購屋者在簽約前務必要求賣方提供完整的權狀文件進行核實，並確認建築結構安全評估。若經查證後數據無誤且價格具有吸引力，則可視為一筆具現金流效益的標的；反之若資料有誤或隱藏重大瑕疵，則風險過高不建議輕易入手。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
