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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2300萬 總價
6房(室)4廳4衛 格局
61坪 建物登記
參考單價 37.7 萬/坪
樓別/樓高整棟 / 3樓
屋齡 50 年
法定用途住商用
形式/類型住辦/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
電梯無
管理方式無
鄰近學校草湖國小、成功國中
鄰近公園瑞城公園、東湖公園
生活機能塗城市場、7-11
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，但需謹慎評估風險
此物件具備「地段熟、空間大、用途彈性」三大亮點，非常適合尋求投資收益與自住需求並重的買家。37.7 萬單價在該區域屬於合理行情，尤其搭配軟體園區的發展題材，長期持有可能有增值空間。
然而，49 年屋齡是最大變數。建議您在議價或決定前，務必優先進行專業房屋結構安全檢測，並預留充足的整修預算。此外，3 樓無電梯的條件需確認是否符合您或家人的長期居住需求。若能接受老屋特質並善用其商業屬性，這是一個值得入手的置產標的。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
