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安平大樓透天推薦 中西區福容ONE高樓層海景四房+平面車位

台南市 中西區 民生路二段

3680萬 總價(含車位)

4+4房(室)2廳3衛 格局

82.882坪 建物登記

參考單價 44.4 萬/坪

主建物面積45.907 坪

樓別/樓高18樓 / 27樓

屋齡 5 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位坡道平面式

詳細資訊

社區福容ONE

附屬建物面積5.508 坪

共同使用31.467 坪

土地面積7.712 坪

電梯有

管理方式管理員(警衛)

管理費4824 元/月

管理描述24小時警衛管理

朝向方位坐南朝北

鄰近學校協進國小,新南國小,金城國中

鄰近公園安平運河公園,大涼生態公園榕樹廣場,西湖公園,

生活機能和緯市場,家樂福,全聯,安平市場,家樂福,全聯,永樂市場,水仙宮市場

附近交通西濱公路,民生路,中華西路,安平路,臨安路,金華路,海安路,民權路,公車

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

謝博堯

住商不動産 台南南門 加盟店

經紀業名稱富嘉達企業有限公司

證號(100)登字第175648號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件屬於中西區的高規格住宅選擇,對於預算充足且追求居住空間與景觀的家庭而言,值得列入考察名單。

主要理由如下:

  1. 居住品質高:5 年屋齡加上 4 房大格局配置,能滿足長期家庭成長需求,且高樓層海景是稀缺資源。
  2. 地段優勢穩健:中西區核心生活圈搭配完善學區與交通,自住價值穩定。

然而,建議您在購買前務必確認「電梯大樓」與標題中「透天」描述的不一致之處,以保障權益;同時評估每月的管理費及總價對您家庭財務的影響,若無明顯預算壓力,此屋為兼具投資保值與居住舒適度的優質選項。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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