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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
3850萬 總價
5房(室)3廳6衛 格局
95.61坪 建物登記
參考單價 40.27 萬/坪
樓別/樓高整棟 / 4樓
屋齡 13 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 別墅
車位庭院式
詳細資訊
土地面積65.94 坪
電梯有
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件在花蓮吉安地區屬於高性價比的透天別墅，對於預算充足且需要大空間的大家庭而言，值得考慮購買。
主要理由如下： 第一，單價與總坪數的配比極具吸引力，3850 萬能買到包含電梯與大庭院的整棟別墅，在當地市場難得一見。 第二，5 房 6 衛的格局完美解決了多成員家庭的隱私與生活機能需求，且屋況維護良好，省去初期裝潢的繁瑣與費用。 第三，位置位於成熟商圈，生活便利性高，兼具自住舒適度與未來保值潛力。
然而，在決定簽約前，建議務必請專業技師進行結構檢查，確認 13 年屋齡的隱蔽工程狀況，並評估自身對庭院維護時間與成本的承受能力。若以上條件皆能接受，這將是一處能提升生活品質的理想住家。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
